MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE - Ruelle sur touvre




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Maison ancienne - Ruelle sur touvre

MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE

Située à Ruelle sur Touvre, cette maison ancienne bénéficie de commerces, écoles à proximité. Elle comporte une belle entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, bureau, dressing, 4 chambres, salle de bains, Garage, cave. Terrain clos. 204900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,08% ttc, prix hors honoraires 195000€)

DPE du 22/03/2023
Classe énergie:B Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 680 et 970€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 513 m²
  • Taxes foncières: 1 790 €

Prix  honoraires inclus : 204 900 €

Prix honoraires exclus : 195 000 €

Honoraires de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003493


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée dégagement 10,66m2
  • Séjour 37,39m2 poele à granulés
  • Cuisine aménagée 14,78m2
  • wc 3,9m2 avec lave mains

1er étage :

  • Palier dégagement 5,1m2
  • Salle de bains 6,83m2 avec wc
  • Bureau 8,86m2 (escalier accès 2ème étage)
  • 3 Chambres 14,92m2,13,14m2,13,54m2 placard dans chaque chambre

2ème étage :

  • Chambre 31,4m2 au sol 13,46m2 carrez
  • Bureau 21,32m2 au sol, 7,17m2 carrez (où arrive escalier)

Sous Sol :

  • Cave 31,79m2
  • Garage 38,72m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 71 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
  • Date de réalisation DPE 22/02/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 22/02/2023

71 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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