MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE
GRAND ANGOULEME - 204.900 €	Référence: 5003493
Située à Ruelle sur Touvre, cette maison ancienne bénéficie de commerces, écoles à proximité. Elle comporte une belle entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, bureau, dressing, 4 chambres, salle de bains, Garage, cave. Terrain clos. 204900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,08% ttc, prix hors honoraires 195000€) DPE du 22/03/2023 Classe énergie:B Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 680 et 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 148 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 513 m²   Données financières: Prix: 204.900 € Taxes foncières: 1790 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée dégagement 10,66m2 Séjour 37,39m2 poele à granulés Cuisine aménagée 14,78m2 wc 3,9m2 avec lave mains 1er étage: Palier dégagement 5,1m2 Salle de bains 6,83m2 avec wc Bureau 8,86m2 (escalier accès 2ème étage) 3 Chambres 14,92m2,13,14m2,13,54m2 placard dans chaque chambre 2ème étage: Chambre 31,4m2 au sol 13,46m2 carrez Bureau 21,32m2 au sol, 7,17m2 carrez (où arrive escalier)   Sous Sol: Cave 31,79m2 Garage 38,72m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 71 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 € Date de réalisation DPE 22/02/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:71 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC