PAVILLON PLAIN PIED RECENT - Magnac sur touvre


Pavillon - Magnac sur touvre

PAVILLON PLAIN PIED RECENT

Situé à Magnac sur Touvre, ce pavillon plain pied récent bénéficie de materiaux de qualité. Il comporte une vaste pièce de vie très lumineuse (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), un cellier, une superbe salle de bains ( 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire), 2 chambres et un bureau ( ou 3ème chambre). Jardin . 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 260000€)


DPE du 13/02/2024
Classe énergie:A Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 500 et 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 72 m²
  • Terrain: 600 m²

Prix  honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003552


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour et cuisine aménagée 72m2 (travertin au sol)
  • Bureau ou chambre (à fermer) 11,7m2 (actuellement coin repas)
  • 2 Chambres 13,3m2 et 12,1m2
  • Salle de bains 8,62m2 ( 2 vasques, baignoire et douche à l'italienne)
  • wc 1,41m2
  • cellier 6,33m2

Terrain :

  • Terrain environ 600m2 ( à voir)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 62 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 500 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 750 €
  • Date de réalisation DPE 13/02/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/02/2024

62 kWhEP/m²/an

1 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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