PAVILLON PLAIN PIED RECENT
GRAND ANGOULEME - 249.000 €	Référence: 5003552
Situé à Magnac sur Touvre, ce pavillon plain pied récent bénéficie de materiaux de qualité. Il comporte une vaste pièce de vie très lumineuse (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), un cellier, une superbe salle de bains ( 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire), 2 chambres et un bureau ( ou 3ème chambre). Jardin . 249000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,96% ttc, prix hors honoraires 235000€) DPE du 13/02/2024 Classe énergie:A Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 500 et 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 125 m² Surface séjour: 72 m² Terrain: 600 m²   Données financières: Prix: 249.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour et cuisine aménagée 72m2 (travertin au sol) Bureau ou chambre (à fermer) 11,7m2 (actuellement coin repas) 2 Chambres 13,3m2 et 12,1m2 Salle de bains 8,62m2 ( 2 vasques, baignoire et douche à l'italienne) wc 1,41m2 cellier 6,33m2   Terrain: Terrain environ 600m2 ( à voir) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 62 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 750 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 500 € Date de réalisation DPE 13/02/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:62 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC