MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES - Gond pontouvre




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Maison ancienne - Gond pontouvre

MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES

Située secteur Gond Pontouvre, cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré avec piscine. Elle comporte une maison principale ( séjour donnant sur terrasse couverte, vaste cuisine aménagée, véranda, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un dressing), une seconde petite maison (pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres mansardées), une grange avec grenier, un atelier. 238500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 225000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 15/02/2024
Classe énergie: D Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1700 et 2350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 4129 m²
  • Taxes foncières: 3 600 €

Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003565


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 23,64m2 cheminée insert gaz
  • Cuisine aménagée 19,25m2
  • Veranda 16,42m2 clim et radiateur gaz

1er étage :

  • Palier 2,08m2 ( moquette, plancher dessous)
  • 2 Salles d'eau 1 avec chaque chambre
  • Dressing 3,5m2
  • wc 1,54m2
  • 2 Chambres 16,47m2 et 24,24m2

Pièces diverses :

  • Cave 8,83m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine liner de 2016 piscine waterair 7mx4m environ
  • Terrain 4129m2
  • Terrasse de 72m2 couverte en partie

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 €
  • Date de réalisation DPE 15/01/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Grange 27m2
  • Maison d'habitation env 29m2 loi carrez (face à maison principale) pièce de vie 21,36m2 sd'e 3m2 2 chambres mansardées 11 et 10 m2 en loi carrez 2,43m2 et 2,97m2 chauffage électrique
  • Atelier 30m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/01/2024

239 kWhEP/m²/an

33 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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