Située secteur Gond Pontouvre, cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré avec piscine. Elle comporte une maison principale ( séjour donnant sur terrasse couverte, vaste cuisine aménagée, véranda, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un dressing), une seconde petite maison (pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres mansardées), une grange avec grenier, un atelier. 238500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 225000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78
DPE du 15/02/2024
Classe énergie: D Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1700 et 2350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78
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Données principales:
Secteur: GRAND ANGOULEME
Pièce(s): 4
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 4129 m²
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Données financières:
Prix: 238.500 € Taxes foncières: 3600 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour 23,64m2 cheminée insert gaz
- Cuisine aménagée 19,25m2
- Veranda 16,42m2 clim et radiateur gaz
1er étage:
- Palier 2,08m2 ( moquette, plancher dessous)
- 2 Salles d'eau 1 avec chaque chambre
- Dressing 3,5m2
- wc 1,54m2
- 2 Chambres 16,47m2 et 24,24m2
Pièces diverses:
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Piscine liner de 2016 piscine waterair 7mx4m environ
- Terrain 4129m2
- Terrasse de 72m2 couverte en partie
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 €
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 €
- Date de réalisation DPE 15/01/2024
- Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021
Dépendances:
- Grange 27m2
- Maison d'habitation env 29m2 loi carrez (face à maison principale) pièce de vie 21,36m2 sd'e 3m2 2 chambres mansardées 11 et 10 m2 en loi carrez 2,43m2 et 2,97m2 chauffage électrique
- Atelier 30m2
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:239 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
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