PROCHE COMMERCES PAVILLON PLAIN PIED - Angouleme




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Pavillon - Angouleme

PROCHE COMMERCES PAVILLON PLAIN PIED

Situé à Angoulême, ce pavillon plain pied bénéficie de commerces et services à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, garage. Grand terrain clos avec maison ancienne à rénover et deuxième sortie sur rue possible. 221550€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,5% ttc, prix hors honoraires 210000€)

DPE du 27/02/2023
Classe énergie: C Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 860 et 1230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 1329 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Prix  honoraires inclus : 221 550 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003478


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 1,60m2
  • Séjour 32,15m2
  • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour 7,04m2
  • 3 Chambres 10,53m2, 10,85m2, 10,21m2 placard dans chaque chambre
  • Salle de bains 3,82m2 à terminer
  • Salle d'eau 2,83m2 avec wc
  • wc 1,46m2
  • cellier 6,69m2
  • Dégagement 3,7m2
  • Garage

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 1329m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €
  • Date de réalisation DPE 27/02/2023

Dépendances :

  • Abri garage bois 15m2
  • dépendance 15m2
  • Garage 22,59m2
  • Petite maison 72m2 (sinistre secheresse)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/02/2023

121 kWhEP/m²/an

23 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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