PROCHE COMMERCES PAVILLON PLAIN PIED
ANGOULEME - 221.550 €	Référence: 5003478
Situé à Angoulême, ce pavillon plain pied bénéficie de commerces et services à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, garage. Grand terrain clos avec maison ancienne à rénover et deuxième sortie sur rue possible. 221550€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,5% ttc, prix hors honoraires 210000€) DPE du 27/02/2023 Classe énergie: C Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 860 et 1230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 1329 m²   Données financières: Prix: 221.550 € Taxes foncières: 1600 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 1,60m2 Séjour 32,15m2 Cuisine aménagée ouverte sur le séjour 7,04m2 3 Chambres 10,53m2, 10,85m2, 10,21m2 placard dans chaque chambre Salle de bains 3,82m2 à terminer Salle d'eau 2,83m2 avec wc wc 1,46m2 cellier 6,69m2 Dégagement 3,7m2 Garage Terrain: Arboré Cloturé Terrain 1329m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 € Date de réalisation DPE 27/02/2023 Dépendances: Abri garage bois 15m2 dépendance 15m2 Garage 22,59m2 Petite maison 72m2 (sinistre secheresse) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:121 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC