PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS SUR BEAU PARC AVEC PISCINE - St yrieix sur charente


Maison - St yrieix sur charente

PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS SUR BEAU PARC AVEC PISCINE

Belle propriété sur 12099m2 dont 7000m2 de bois
-Longère rénovée comprenant de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et la piscine, un cellier, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et à l'étage une chambre.
-Un loft à rafraîchir de 60m2 environ ( grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau, une chambre en mezzanine.
-Un chalet de plain pied comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche).
-Dépendances 140m2 environ
624000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4% ttc du prix hors honoraires 600000€)

DPE du 11/12/2022
Longère:
Classe énergie: D Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2600 et 3620€

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 12099 m²
  • Taxes foncières: 3 300 €

Prix  honoraires inclus : 624 000 €

Prix honoraires exclus : 600 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003455


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 8,20m2 placard
  • Séjour 45,95m2 poële à granulés
  • Cuisine aménagée ouverte sur séjour 8,30m2
  • 3 Chambres 12,2m2 placard,14,9m2 dressing 2,4m2, 18m2 avec dessing 11,2m2
  • Salle de bains 8,30m2
  • Salle d'eau 4m2
  • wc 1,5m2
  • Buanderie chaufferie 6,75m2
  • 2ème logement loft à rafraîchir pièce de vie 48m2 sa'e wc 3m2 mezzanine 15,4m2 (9,1m2 loi carrez) total 60m2 loi carrez

1er étage :

  • Chambre 21m2 au sol 9,6m2 loi carrez

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine
  • Serre bioclimatique
  • Terrain 12099m2 dont 7000m2 de bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2600 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3620 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 11/12/2022
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • dépendance 64,7m2 (total dependances atelier garage 146,8m2)
  • Garage 41,6m2
  • Atelier 20,6m2+19,9m2

Construction :

  • Construction chalet 96m2 hab avec carport à l'arrière de 35,7m2 ( PP, cuisine aménagée ouverte sur séjour 50m2, cellier 6,2m2, 2 chambres 12,6m2 et 13,6m2, dressing 4,22m2, sd'e 6,3m2 avec wc)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

207 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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