MAISON T4 AVEC GARAGE ET BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Magnac sur touvre


Maison - Magnac sur touvre

MAISON T4 AVEC GARAGE ET BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située à Magnac cette maison bénéficie de commerces à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un coin repas avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, garage. Beau terrain clos arboré de 2300m2 constructible. 173250€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 165000€)

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2388 m²
  • Taxes foncières: 785 €

Prix  honoraires inclus : 173 250 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003327


Informations complémentaires

1er étage :

  • Salle d'eau 4m2 carrelage au sol
  • Séjour 29,84m2 donne sur jardin (cheminée qui ne fonctionne pas)
  • Cuisine aménagée 6,5m2
  • wc 1,3m2
  • Entrée 3,83m2
  • Dégagement 3,06m2
  • 2 Chambres 11,8/8m2,10,5m2 (plancher au sol)
  • Coin repas 16,23m2 avec cheminée insert

Sous Sol :

  • Bureau 9,92m2 (chauffé) hauteur sous-sol 2,13m2
  • Salle de bains 5,53m2 avec wc sanibroyeur
  • Veranda 5,34m2
  • Garage 23,17m2
  • Chaufferie 15,97m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 2388m2 (terrain constructible)

Diagnostic de Performance énergétique



Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En savoir plus sur les nouveaux DPE : https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/2021.02.15_ew_dp_dpe.pdf

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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