MAISON ANCIENNE BEAUX VOLUMES - Magnac sur touvre


Maison ancienne - Magnac sur touvre

MAISON ANCIENNE BEAUX VOLUMES

Située sur le Grand Angoulême à proximité de commerces, cette maison ancienne bénéficie de beaux volumes. Elle comporte un sejour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, un vaste bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Dépendance, cave, cuisine d'été. Terrain clos. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 3,92% ttc, prix hors honoraires 255000€)

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 164 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 1146 m²
  • Taxes foncières: 1 502 €

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003281


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour salon 38,1m2
  • Cuisine aménagée 17,15m2
  • Salle de bains 8m2
  • Veranda 6m2 non chauffée
  • wc 1m2
  • cellier 4,5m2

1er étage :

  • Palier 6,95m2
  • Salle d'eau 4,2m2 avec chambre parentale de 14,8m2
  • Dressing 4,95m2
  • wc 1,5m2
  • Mezzanine 28m2
  • 4 Chambres 11m2,13,65m2,11m2,14,8m2 avec salle d'eau 4,2m2 + dress 4,95m2

Pièces diverses :

  • Cave 13,8m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 1146m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances :

  • Appentis cuisine d'été
  • Garage 21,2m2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
95 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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