APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR - L isle d espagnac




Ajouter à votre sélection   




Appartement - L isle d espagnac

APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, appartement t2 au premier étage actuellement loué 435€ / mois. Situé sur le Grand Angoulême (COMAGA), cet appartement comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon (sans vis à vis), une chambre avec placard, salle de bains. 2 places de parking. 79000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 10% ttc, prix hors honoraires 72000€)

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Nombre de lots:
Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes:960€
Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

DPE du 10/01/2023
Classe énergie: D Classe climat: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 600 et 860 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 40 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Taxes foncières: 680 €

Prix  honoraires inclus : 79 000 €

Prix honoraires exclus : 72 000 €

Honoraires de 9.72% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003453


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée placard 0,52m2
  • Séjour avec cuisine aménagée 24m2
  • Chambre 9,84m2
  • Salle de bains 3,9m2
  • Dégagement 3,23m2 placard

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 600 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/01/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/01/2023

228 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence