MAISON ANCIENNE A RENOVER - Garat


Maison ancienne - Garat

MAISON ANCIENNE A RENOVER

Grand Angoulême 6 kms de Soyaux. Cette maison ancienne à rénover de 80m2 environ bénéficie d'un grenier aménageable et d'un beau jardin clos arboré. Une grange de 78m2 environ sur un beau terrain complète cet ensemble immobilier. 157500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 150000€)

DPE du 03/10/2022
Classe énergie:F Classe climat:F
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1600 et 2210€

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1425 m²

Prix  honoraires inclus : 157 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003427


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 25,6m2
  • Cuisine 10,1m2
  • 2 Chambres 15,01m2, 14m2
  • Salle d'eau 3,35m2
  • wc 1,4m2
  • cellier 19,7m2 (ne communique pas avec la maison pour le moment)
  • Dégagement 10,6m2

Pièces diverses :

  • Grenier aménageable 55m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 441m2 + 985m2 terrain où est la grange

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 263 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2210 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/10/2022
  • Estimation coûts d'énergie du logement/an entre:

Dépendances :

  • Grange 78m2 sur terrain de 984m2 non constructible.

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/10/2022

263 kWhEP/m²/an

81 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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