Dirac, Grand Angoulême. Superbe maison de plain pied construite avec des matériaux hauts de gamme et avec beaucoup de goût. L'entrée dessert un vaste espace vie comportant une cuisine aménagée avec un îlot central, un séjour et un salon très lumineux. La maison offre également un cellier, une buanderie, trois chambres de belles dimensions (avec placards), un bureau (ou 4ème chambre), un grand dressing, une salle d'eau.
Un sous-sol enterré de 120m2 à usage de garage, atelier et chaufferie complète cet ensemble
L'extérieur vous apportera calme et sérénité avec son agréable parc clos et arboré, sa piscine chauffée, ses deux terrasses dont l'une couverte. 490000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 2,08% ttc, prix hors honoraires 480000€)
DPE du 6/05/2022
Classe énergie:D Classe climat:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2022 (abonnement compris) : entre 1650 et 2320€
Prix honoraires inclus : 490 000 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 2.08% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:5003386
162 kWhEP/m²/an
36 KgeqCO2/m²/an