PROPRIETE MAISON ANCIENNE, DEPENDANCES, PARC ARBORE - Coulgens


Maison ancienne - Coulgens

PROPRIETE MAISON ANCIENNE, DEPENDANCES, PARC ARBORE

Situé secteur Jauldes venez découvrir cette propriété qui bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une maison ancienne rénovée d'une surface de 170m2 environ, une grange, une dépendance avec coeurs de demoiselles au sol. 298200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 284000€)


DPE du 28/04/2023
Classe énergie:C Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1153 et 1561 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 4174 m²
  • Taxes foncières: 1 012 €

Prix  honoraires inclus : 298 200 €

Prix honoraires exclus : 284 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003484


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 4m2 + dressing entrée 3,9m2
  • Séjour 49,75m2
  • Cuisine aménagée 11,2m2
  • wc 1,4m2
  • cellier 1,35m2
  • Dégagement 3,95m2

1er étage :

  • Palier dégagement 11,3m2
  • Salle de bains 11,4m2
  • Bureau 13,9m2 (loi carrez 5,8m2)
  • wc 1,3m2
  • 3 Chambres 17,2m2, 18,9m2 dressing, 10,3m2
  • mezzanine 10,30m2

Pièces diverses :

  • Cave 26m2
  • Grenier aménageable 26m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 4174m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1561 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1153 €
  • Date de réalisation DPE 28/04/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Grange 71,5m2 + 35m2 mezzanine
  • dépendance ancienne chapelle 10,8m2 coeur de demoiselles au sol

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/04/2023

123 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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