PAVILLON PLAIN PIED AVEC GARAGE - Angouleme




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Pavillon - Angouleme

PAVILLON PLAIN PIED AVEC GARAGE

Situé dans un secteur très calme et proche commerces ce pavillon plain pied bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes. Il comporte une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains (2 vasques, douche, baignoire), un garage. Terrain clos. 238500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 225000€)

DPE du 31/08/2023
Classe énergie: D Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1350 et 1880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 554 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003566


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 3,63m2
  • Séjour 30,10m2
  • Cuisine aménagée 14m2
  • 3 Chambres 13,72m2,13,36m2,13m2
  • Salle de bains 7,61m2 2 vasques douche baignoire
  • wc 1,61m2
  • Dégagement 9,13m2
  • Garage 35,26m2

Terrain :

  • Cloturé
  • Terrain

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €
  • Date de réalisation DPE 31/08/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 31/08/2023

173 kWhEP/m²/an

35 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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