ANGOULEME MAISON PROCHE COMMERCES ET GARE - Angouleme




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Maison - Angouleme

ANGOULEME MAISON PROCHE COMMERCES ET GARE

Située à Angoulême Victor Hugo cette maison bénéficie de la gare, de commerces et des services à proximité. Séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, véranda, 3 chambres ( possibilité 4), salle d'eau, buanderie. Garage, cave, jardin clos. 243800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 230000€)

DPE du 25/05/2018
Classe énergie: D Classe climat: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1513€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 294 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003518


Informations complémentaires

1er étage :

  • Salle d'eau 5,93m2 avec wc
  • Séjour 20,53m2 (cheminée)
  • Cuisine aménagée avec coin repas 12,3m2
  • Veranda 8,49m2 chauffée
  • Entrée 5,32m2 travertin
  • Dégagement 3,08m2
  • 2 Chambres 14,63m2 et 14,39m2 plancher

Sous Sol :

  • Cave 4m2
  • 2 Chambres 13,5m2 (placard, chauffée), 9,35m2 (placard non chauffée)
  • Garage 28,59m2 (hauteur 2,23m)
  • Buanderie 9,16m2
  • wc 1,51m2 lave mains
  • Pièce avec point d'eau 9,19m2 (non chauffée)
  • Dégagements 1m2

Terrain :

  • Cloturé
  • Terrain 294m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques:
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/05/2018
  • Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1513 €
  • Prix moyen des énergies indexées au : 15/08/2015

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/05/2018

Consommation énergétique:
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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