APPARTEMENT PROCHE COMMERCES - Angouleme




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Appartement - Angouleme

APPARTEMENT PROCHE COMMERCES

Exclusivité: Situé à Angoulême proche Victor hugo, cet appartement au premier étage d'une résidence avec ascenceur bénéficie de commerces et services à proximité à pied. Il comporte un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains. garage. 76000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 10,14% prix hors honoraires 69000€)

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Nombre de lots:50
Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes:692€
Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

DPE du 19/04/2022
Classe énergie: E Classe climat: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 880 et 1250€

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 48 m²
  • Surface séjour: 13 m²
  • Terrasse: 2 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Prix  honoraires inclus : 76 000 €

Prix honoraires exclus : 69 000 €

Honoraires de 10.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003454


Informations complémentaires

1er étage :

  • Salle de bains 3,44m2
  • Séjour 13,01m2 donnant sur balcon de 1,89m2
  • Cuisine 8,68m2
  • wc 1,3m2
  • Entrée dégagement 7,39m2
  • Cellier 3,44m2
  • Chambre 11,30m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 880 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/04/2022
  • Prix moyen des énergies indexées au : 1/01/2021

Dépendances :

  • Garage 15,5m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/04/2022

250 kWhEP/m²/an

54 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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