MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES - Angouleme




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Maison de ville - Angouleme

MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES

Située à Angoulême Victor Hugo, secteur calme, cette maison de ville sans jardin ni cours présente les avantages d'un appartement sans charges de copropriété. Elle bénéficie de commerces et services à proximité. De beaux parquets apportent du charme à cette maison ancienne qui comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains. Garage et cave.
156975€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 149500€)

DPE du 26/08/2022
Classe énergie:E Classe climat:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1330 et 1860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 77 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Prix  honoraires inclus : 156 975 €

Prix honoraires exclus : 149 500 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003426


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 15,68m2 plancher
  • Cuisine 14,07m2 plancher

1er étage :

  • Palier 2,15m2
  • Salle de bains 4,72m2 avec wc (plancher)
  • Bureau ou dressing 8,72m2 plancher
  • Chambre 9,54m2 plancher

2ème étage :

  • Chambre 22,74m2 jonc de mer au sol (carrez 5,14m2)

Pièces diverses :

  • Cave 12,8m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1860 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/08/2022
  • Prix moyen des énergies indexées au : 1/01/2021

Dépendances :

  • Garage 13,53m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/08/2022

329 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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