MAISON T4 PROCHE GARE ANGOULEME - Angouleme




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Pavillon - Angouleme

MAISON T4 PROCHE GARE ANGOULEME

Située à Angoulême à proximité de la gare, cette maison comporte une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et à l'étage: palier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche). Dépendance attenante. Terrain clos. 183000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,39% ttc du prix hors honoraires 175300€ )

DPE du 07/05/2022
Classe énergie:E Classe climat:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 (abonnement compris) : entre 1830 et 2520€

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 1 800 €

Prix  honoraires inclus : 183 000 €

Prix honoraires exclus : 175 300 €

Honoraires de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003398


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,72m2
  • Séjour avec cuisine amé"nagée ouverte 34,30m2
  • wc 3,92m2 (chaudière)

1er étage :

  • Palier 3,23m2
  • Salle de bains 14,12m2
  • Dressing 2,29m2
  • wc 1,17m2
  • 3 Chambres 15m2,11,32m2,11,18m2 plancher

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2520 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des d&eacu 01/01/2022
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/05/2022

Dépendances :

  • dépendance non attenante 15,43m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/05/2022

265 kWhEP/m²/an

49 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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