MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES JARDIN - Angouleme




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Maison ancienne - Angouleme

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES JARDIN

Proche de la gare d'Angoulême, cette maison entièrement rénovée bénéficie de commerces et de services à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Jardinet, petite dépendance. 270000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 3,85% ttc, prix hors honoraires 260000€)


DPE du 27/01/2022
Classe énergie: C Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 1346 et 1822€

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 186 m²
  • Taxes foncières: 2 300 €

Prix  honoraires inclus : 270 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003376


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6m2
  • Séjour 32,28m2
  • Cuisine aménagée 13,98m2
  • wc 2,81m2
  • Dégagement 7,81m2

1er étage :

  • Palier 4,07m2 et 3,24m2
  • Salle de bains 7,79m2
  • wc 2,24m2
  • 3 Chambres 15,74m2,16,25m2,15,12m2

2ème étage :

  • Palier 2,78m2
  • 2 Chambres 9,58m2 loi carrez (14,73m2) 10,23m2 loi carrez (12,84m2)
  • Salle d'eau 10,54m2 avec wc

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 186m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des d&eacu 8/10/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1346 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1822 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/01/2022

Dépendances :

  • dépendance 3m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/01/2022

107 kWhEP/m²/an

18 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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