GRANDE MAISON ANCIENNE AVEC PARC CLOS - Angouleme


Maison ancienne - Angouleme

GRANDE MAISON ANCIENNE AVEC PARC CLOS

Située à Angoulême à proximité de la gare, de services et commerces, cette maison ancienne comporte une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 6 chambres, une salle de bains. Grenier aménageable, caves, dépendances. Jardin 250000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,17% ttc, prix hors honoraires 240000€)

DPE du 04/03/2022
Classe énergie: F Classe climat: F
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 3047 et 4123€
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) soit compris, à compter du 1er janvier 2028 entre la classe A et la classe E.

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1613 m²
  • Taxes foncières: 1 930 €

Prix  honoraires inclus : 250 000 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003375


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 4,11m2
  • Séjour 32,98m2
  • Cuisine 13,92m2 (aménagée)
  • 2 Chambres 16,56m2 et 9,99m2
  • wc 2,47m2
  • cellier 4,60m2

1er étage :

  • Palier 0,69m2
  • Salle d'eau 5,08m2 avec wc
  • Dégagement 2,54m2
  • 4 Chambres 9,96m2,21,81m2,11,88m2,13,69m2

Pièces diverses :

  • Cave 35,57m2 et 21,96m2 plafond 1,88m2
  • Grenier aménageable 18,53m2 + 16,22m2

Terrain :

  • Cloturé
  • Terrain 1613m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 324 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 71 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des d&eacu 08/10/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3047 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4123 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/03/2022

Dépendances :

  • 3 dépendances 8,15m2, 8,47m2, 10,47m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/03/2022

324 kWhEP/m²/an

71 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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