APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - Angouleme


Appartement - Angouleme

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON

Situé à Angoulême, cet appartement T2 actuellement loué 370€/ mois bénéficie d'un balcon. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle bains. Une place de parking. 82000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 9,33% ttc, prix hors honoraires 75000€)


Appartement situé dans unr copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Nombre de lots:153
Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes: 150€ /trimestre
Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
DPE du 12/04/2022
Classe énergie: D Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 582 et 788€

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 46 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrasse: 3 m²
  • Charges: 600 €
  • Taxes foncières: 891 €

Prix  honoraires inclus : 82 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 9.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003372


Informations complémentaires

1er étage :

  • Salle de bains 3,23m2
  • Séjour 17,85m2 (donne sur bancon de 3,01m2)
  • Cuisine 6,01m2 ( "aménagée")
  • wc 1,4m2
  • Entrée 4,8m2 avec placard
  • Cellier 0,52m2
  • Chambre 12,58m2 (donne sur balcon de 3,01m2)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 788 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des d&eacu 1/01/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 582 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/04/2022

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/04/2022

186 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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