BELLE MAISON AVEC DEPENDANCES - Boisne la tude


Maison - Boisne la tude

BELLE MAISON AVEC DEPENDANCES

Située à proximité de Villebois Lavalette avec un accès facile à Angoulême, cette jolie maison bénéficie de beaux volumes. Elle comporte au rez de chaussée: une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une véranda, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et à l'étage: un bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing. Garage et une dépendance. Terrain arboré. 164850€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 157000€)

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1580 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Prix  honoraires inclus : 164 850 €

Prix honoraires exclus : 157 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003232


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,60m2
  • Séjour 31,13m2
  • Cuisine aménagée 17,6m2
  • Chambre 12,6m2 (parquet flottant)
  • Salle de bains 7,04m2
  • Veranda non chauffée 11,52m2
  • wc 1,44m2
  • cellier 12,8m2
  • Dégagement 4,8m2
  • Débarras 2,55m2

1er étage :

  • Palier mezzanine 8,30m2 au sol (carrez 4,17m2)
  • Salle d'eau 6,75m2 (avec wc)
  • Dressing 2,4m2
  • 2 Chambres 27,2m2 et 22,5m2 (carrez 14,76 et 12m2)

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 1580m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances :

  • dépendance 32m2
  • Garage 26m2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
102 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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