PAVILLON PLAIN PIED PROCHE COMMERCES ET GARE - Angouleme




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Pavillon - Angouleme

PAVILLON PLAIN PIED PROCHE COMMERCES ET GARE

Située à Angoulême, ce pavillon plain pied bénéficie de commerces, services et de la gare à proximité. Il comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains. Cave. Terrain clos arboré. 235000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,44% ttc, prix hors honoraires 225000€)

DPE du 12/05/2022
Classe énergie: D Classe climat:C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1470 et 2050 €

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 123 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 514 m²
  • Taxes foncières: 1 625 €

Prix  honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003409


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,25m2
  • Séjour 41m2 plancher
  • Cuisine aménagée 11,04m2 carrelage au sol
  • Bureau ou dressing avec ch1 4,81m2
  • 3 Chambres 19,54m2,9,88m2,14,24m2 parquet flottant
  • Salle de bains 6,27m2 placard
  • wc 1,60m2
  • Dégagement 8,66m2 placard

Pièces diverses :

  • Atelier accès par dressing ou bureau

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1470 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/05/2022
  • Prix moyen des énergies indexées au : 1/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/05/2022

184 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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