MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE - St cybardeaux




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Maison ancienne - St cybardeaux

MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE

Située entre Saint Genis d'Hiersac et Rouillac cette maison ancienne est à terminer et dispose d'un beau potentiel. Elle comporte une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau, une pièce bureau (à terminer) qui donne accès à l'étage où se trouvent une pièce de passage et deux chambres. Double vitrage pvc. Garage. Terrain de 450m2 environ. 48000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 41000€)

DPE du 27/10/2023
Classe énergie: 216 Classe climat: 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) entre 1340€ et 1890€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 94 m²
  • Terrain: 454 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Prix  honoraires inclus : 48 000 €

Prix honoraires exclus : 41 000 €

Honoraires de 17.07% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003534


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour avec cuisine 23,38m2
  • Salon 14,56m2
  • Bureau 19,85m2 (non chauffé) accès à l'étage
  • Salle d'eau 4,09m2
  • wc 1,65m2
  • cellier 2,61m2
  • Dégagement 5,03m2
  • Chaufferie 7,12m2

1er étage :

  • Palier 2,78m2
  • Bureau 14,85m2
  • 2 Chambres 10,81m2 et 14,46m2

Terrain :

  • Terrain 454m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1890 €
  • Date de réalisation DPE 27/10/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • dépendance 6,58m2
  • Garage 17,85m2 ( non attenant à la maison)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/10/2023

216 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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