MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES JARDIN
GRAND ANGOULEME - 249.600 €	Référence: 5003553
Proche de la gare d'Angoulême, cette maison entièrement rénovée bénéficie de commerces et de services à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Jardin, petite dépendance. 249600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 240000€) DPE du 27/01/2022 Classe énergie: C Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 1346 et 1822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 174 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 186 m²   Données financières: Prix: 249.600 € Taxes foncières: 2400 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 6m2 Séjour 32,28m2 Cuisine aménagée 13,98m2 wc 2,81m2 cellier chaufferie 8,15m2 Dégagement 7,81m2 1er étage: Palier et dégagement Salle de bains 7,80m2 wc 2,24m2 3 Chambres 15,74m2,16,25m2,15,12m2 2ème étage: Palier 2 Chambres 9,58m2 loi carrez (14,73m2) 10,23m2 loi carrez (12,84m2) Salle d'eau 5,67m2 avec wc loi carrez (10,54m2)   Terrain: Arboré Cloturé Terrain 186m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des d&eacu 8/10/2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1822 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1346 € Date de réalisation DPE 26/01/2022 Dépendances: dépendance 3m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC