PAVILLON PLAIN PIED T4 SECTEUR CALME
GRAND ANGOULEME - 233.200 €	Référence: 5003542
Situé à l'Isle d'Espagnac, ce pavillon plain pied comporte une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, terrasse avec pergola, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau. Atelier, garage, carport. Terrain clos arboré très bien aménagé (réserve d'eau). 233200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 220000€) DPE du 13/11/2023 Classe énergie:D Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1120 et 1580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 103 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 829 m²   Données financières: Prix: 233.200 € Taxes foncières: 1712 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour avec cuisine aménagée ouverte 50m2 3 Chambres 11m2,12m2,11m2 (2 chambres avec placard) Salle d'eau 6,4m2 wc 2,10m2 lave mains cellier 5,9m2 Dégagement 4,9m2 Terrain: Arboré Cloturé Terrain 829m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 € Date de réalisation DPE 13/11/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Abri carport 2 Garages 15m2 (atelier) et 17 m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC