MAISON 3 CHAMBRES BUREAU
ANGOULEME - 164.300 €	Référence: 5003532
Située à Angoulême cette maison bénéficie d'un terrain clos sans vis à vis. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Dépendance de 16m2, cave. Carport (possibilité de le fermer). 164300€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 155000€) DPE du 05/09/2023 Classe énergie:C Classe climat:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 940 et 1320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 283 m²   Données financières: Prix: 164.300 € Taxes foncières: 1400 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,10m2 et dégagement carrelage au sol Séjour 28m2 Cuisine aménagée 8,04m2 Bureau 14,8m2 wc 1,21m2 1er étage: Palier 2,34m2 Salle d'eau 5,17m2 3 Chambres 10m2,10,5m2, 11m2 (placard) lino sur plancher Pièces diverses: Cave 11,92m2   Terrain: Cloturé Terrain 283m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 € Date de réalisation DPE 04/09/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Abri voiture carport 21,57m2 dépendance 16,9m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:126 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC