PROPRIETE MAISON ANCIENNE, DEPENDANCES, PARC ARBORE
NORD (communes au Nord d'Angoulême) - 273.000 €	Référence: 5003484
Situé secteur Jauldes venez découvrir cette propriété qui bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une maison ancienne rénovée d'une surface de 170m2 environ, une grange, une dépendance avec coeurs de demoiselles au sol. 273000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 260000€) DPE du 28/04/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1153 et 1561 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: NORD (communes au Nord d'Angoulême) Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 175 m² Surface séjour: 49 m² Terrain: 4174 m²   Données financières: Prix: 273.000 € Taxes foncières: 1012 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4m2 + dressing entrée 3,9m2 Séjour 49,75m2 Cuisine aménagée 11,2m2 wc 1,4m2 cellier 1,35m2 Dégagement 3,95m2 1er étage: Palier dégagement 11,3m2 Salle de bains 11,4m2 Bureau 13,9m2 (loi carrez 5,8m2) wc 1,3m2 3 Chambres 17,2m2, 18,9m2 dressing, 10,3m2 mezzanine 10,30m2   Pièces diverses: Cave 26m2 Grenier aménageable 26m2 Terrain: Arboré Cloturé Terrain 4174m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1561 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1153 € Date de réalisation DPE 28/04/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Grange 71,5m2 + 35m2 mezzanine dépendance ancienne chapelle 10,8m2 coeur de demoiselles au sol Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:123 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC