MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
GRAND ANGOULEME - 174.900 €	Référence: 5003481-1
Située à L'Isle d'Espagnac à proximité de commerces et bus, cette maison comporte une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau (possibilité de faire une 3ème chambre en rc) et à l'étage un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, deux greniers. Garage, cellier, dépendance. Beau terrain clos arboré. 174900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 165000€) DPE du 06/01/2022 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1370 et 1920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 121 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 476 m²   Données financières: Prix: 174.900 € Taxes foncières: 1341 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 2,95m2 placard Séjour 42,25m2 insert Cuisine aménagée 10m2 Salle d'eau 3,9m2 Veranda 16,50m2 (non chauffée) wc 1,25m2 cellier 8m2 au fond du garage Dégagement 6,25m2 placard 1er étage: Palier 1,7m2 Cabinet de toilette 2,3m2 2 Chambres 11,30m2 et 15,2m2 2 Greniers 11,8m2 (3m2 loi carrez) 13,6m2 (2m2 loi carrez)   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1920 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 € Date de réalisation DPE 06/01/2022 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC