MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
GRAND ANGOULEME - 220.000 €	Référence: 5003449
Cette jolie maison ancienne comporte un séjour, un salon avec poêle, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau. Une grange, un atelier, une maisonnette complètent cet ensemble. Terrain clos avec un puits. 220000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,76% ttc, prix hors honoraires 210000€) DPE du 08/06/2022 Classe énergie:D Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1540 et 2150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 143 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 532 m²   Données financières: Prix: 220.000 € Taxes foncières: 1139 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 24,5m2 poele à bois (tubage à refaire) Salon 22m2 avec poele à bois Cuisine aménagée 10,45m2 wc 2m2 avec lave mains cellier 2,7m2 1er étage: Palier dégagement 13,95m2 (parquet flottant) Salle de bains 13m2 avec douche et 2 vasques Dressing 3,9m2 a(avec chambre de 17m2) wc 1m2 2 Chambres 17m2 parquet bois cheminée , 15,35m2 parquet flottant cheminée 2ème étage: Chambre 21,7m2 parquet bois Terrain: Arboré Cloturé Puits Terrain 532m2 ( +terrain 1721m2 en face) Terrasse 22,8m2 côté cuisine   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1540 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 € Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 08/06/2022 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: dépendance non attenante à la maison 100,35m2 Petite maison 23,2m2 (cheminée) Atelier cellier 38,6m2 avec mezzanine de 20,45m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC