SUPERBE MAISON ANCIENNE A RENOVER
GRAND ANGOULEME - 260.000 € Référence: 5003411
 
 
Grand Angoulême à proximité de commerces et services, produit rare avec beau potentiel! Cette superbe maison ancienne à rénover bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis (piscinable), d'une grange et d'une dépendance. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec coin repas, 5 chambres, deux salles d'eau. 260000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4% ttc, prix hors honoraires 250000€)



DPE du 12/07/2022

Classe énergie:E Classe climat:E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2190 et 3010 €







                 

SNB IMMOBILIER

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC

Tél: 05.45.68.00.78
Données principales:
Secteur: GRAND ANGOULEME
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 156 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 860 m²
 
Données financières:
Prix: 260.000 €
Taxes foncières: 2700 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 3,02m2 carrelage
  • Séjour 35,16m2 carrelage
  • Cuisine aménagée 7,13m2 + coin repas 8,12m2
  • wc toilettes sèche

1er étage:
  • Palier dégagement, placards, 14,93m2
  • Salle d'eau 22,27m2
  • wc 1,41m2
  • 3 Chambres 19,03m2, 13,36m2, 11,51m2

2ème étage:
  • Palier 2m2
  • 2 Chambres 12,28m2, 18,61m2 (4,59m2, 6,52m2 loi carrez)
  • Salle d'eau 2,85m2
  • Grenier 35,8m2

  Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 860m2
  • Terrasse couverte de 25,28m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3010 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/07/2021
  • Prix moyen des énergies indexées au : 1/01/2021

Dépendances:
  • dépendance attenante 142m2
  • Atelier 77m2

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:252 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
 
 
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