MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES BUREAU - Magnac sur touvre


Maison ancienne - Magnac sur touvre

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES BUREAU

Située sur le Grand Angoulême (COMAGA) cette maison ancienne bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une vaste entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un coin repas, un cellier, une buanderie, un bureau, une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 garages. 240000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,35% prix hors honoraires 230000€)

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 238 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Taxes foncières: 846 €

Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003147


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 14,68m2
  • Séjour 35,5m2 avec cheminée insert
  • Salle à manger 20,99m2 cheminée
  • Cuisine aménagée 11,86m2
  • wc 1,09m2
  • cellier 6,26m2
  • Dégagement 3,65m2
  • Buanderie 2,17m2

1er étage :

  • Palier 3,30m2
  • Salle de bains 4,83m2
  • Salle d'eau 2,3m2
  • Bureau 10,97m2
  • Mezzanine 16,23m2
  • Dégagement 2,34m2
  • 3 Chambres 22,97m2, 10,98m2,18,4m2,

2ème étage :

  • Palier 9,69m2
  • 2 Chambres 24,38m2,15,21m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 2300m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
100 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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