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MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES BUREAU - Magnac sur touvre




Maison ancienne - Magnac sur touvre

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES BUREAU

Située sur le Grand Angoulême (COMAGA) cette maison ancienne bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte un salon avec cheminée, un séjour (pièce voutée en pierres apparentes), une cuisine aménagée, un cellier, une lingerie, un bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave, garage ouvert, préau avec barbecue. DPE:C. 197950€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charges des acquéreurs 7% ttc, prix hors honoraires 185000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

Prix  honoraires inclus : 197.950 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5002714



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 172 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 2000 m²
  • Taxes foncières: 1.013 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 35,51m2 (pièce voutée)

Salon 28,14m2 terre cuite (cheminée)

Cuisine aménagée avec coin repas 17,34m2

Lingerie 7,4m2

wc 1,68m2

cellier 8,16m2

1er étage :

Palier 5,98m2

Salle de bains 6,6m2

Bureau 14,28m2

Dégagement 2,88m2

3 Chambres 27,09m2 avec dressing et salle d'eau, 13,5m2,12m2(balcon)

Pièces diverses :

Cave 17,34m2

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain 2000m2

Terrain boisé Terrain boisé 1 hectare possible sur l arriere de la maiso

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances :

Préau pour voiture 22,09m2

Appentis avec barbecue 12m2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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